Anayasa Mahkemesi, paylı mülkiyete konu taşınmazların satışında diğer paydaşlara tanınan ön alım hakkı kapsamında, taşınmaz payının rayiç bedelinin hâkim tarafından belirlenmesini öngören hükmü iptal etti. Ntv'nin haberine göre, düzenlemenin iptali istemiyle Anayasa Mahkemesi'ne başvuruda bulunanlar arasında mahkemeler ve milletvekilleri yer alıyor.
Anayasa Mahkemesi, rayiç bedelin esas alınmasının mülkiyet hakkını sınırlandırdığı ve taraflar arasındaki dengeyi bozduğu gerekçesiyle iptal kararını verdi. Dünya Gazetesi'nin aktardığı bilgilere göre karar, daha önce açılmış olan davalara uygulanan geçiş hükmünü de kapsıyor. İptal edilen düzenleme Türk Medeni Kanunu'nda yer almaktaydı.
Karşılaştırma
Gökhan Günaydın, Anayasa Mahkemesi'nin kararına ilişkin yaptığı açıklamada, 24 Aralık 2025 tarihli ve 7571 sayılı Kanun ile ön alım hakkı davalarında değerin tapu bedeli yerine rayiç bedel üzerinden belirlenmesine yönelik değişikliğin yapıldığını belirtti. Günaydın, mahkemenin bu düzenlemeyi iptal ettiğini ifade etti.
Resmî Gazete'de yayımlanan karar uyarınca, iptal edilen hükümler 9 ay sonra yürürlüğe girecek. Karar, hisseli arsa ve tarlalarda ön alım hakkına ilişkin bedelin belirlenmesinde rayiç bedeli esas alan uygulamayı sonlandırıyor.
Kaynaklar
Kesinleşen: Anayasa Mahkemesi, rayiç bedelin esas alınmasına yönelik Türk Medeni Kanunu hükmünü iptal etti.
Sıradaki Haber
