Sözcü'nün haberine göre, İstanbul Avcılar'da devam eden kentsel dönüşüm süreçleri ve yüksek kira maliyetleri ilçedeki nüfus yapısını değiştiriyor. İstanbul Emlakçılar Odası Avcılar Bölge Sorumlusu Arzu Kul, yıkılan binalardaki eski sabit kiracıların piyasadaki yüksek kiraları karşılayamadıkları için daha uygun fiyatlı ilçelere taşındığını belirtti. Kul, kiraların 40 bin lira seviyelerine ulaşması nedeniyle bu taşınmaların kalıcı olduğunu, ancak mülk sahiplerinin daha sonra ilçeye dönebileceğini ifade etti.
Avcılar'daki dönüşüm faaliyetleri, "Yarısı Bizden Kampanyası" desteğiyle 2025 yılında hız kazandı. Dönüşüm çalışmaları Firuzköy, Tahtakale ve Yeşilkent mahalleleri dışındaki yedi mahallede yoğunlaşmış durumda. Avrupa Yakası'ndaki elektrik dağıtım şirketinden alınan bilgilere göre, kentsel dönüşüm süreci nedeniyle ilçedeki elektrik abonesi sayısında da azalma kaydedildi. Bu durumun sosyal hizmetlere de yansıdığı, Ambarlı Mahallesi'ndeki dönüşüm sebebiyle İnönü İlkokulu'ndaki öğrenci sayısının 900'den 750'ye gerilediği görüldü.
“Yıkılan binalardaki eski sabit kiracılar, piyasadaki yüksek kiraları ödeyemedikleri için daha uygun fiyatlı ilçelere gidiyor.”
Karşılaştırma
İkili Bakış
Nüfus kaybı kalıcı mı geçici mi?
Eski kiracıların yüksek kiralar nedeniyle ilçeden ayrılışı kalıcı oluyor.
Nüfus kaybı geçici bir durum.
Nüfus kaybının geçici olduğu görüşünde bulundu.
Nüfus verileri de bu değişimi destekler nitelikte. TÜİK verilerine göre Avcılar'ın nüfusu 2022 yılında 452 bin 132 iken, 2023'te 437 bin 221'e, 2024'te 440 bin 934'e ve 2025 yılında 440 bin 663'e geriledi. Belediye Başkan Vekili Yüksel Can, yaşanan nüfus kaybının geçici bir durum olduğu görüşünü paylaşırken, öğrenci velisi Erhan Kaya ise yeni binalardaki daire sayısının artmasıyla nüfusun birkaç yıl içinde tekrar yükseleceğini öngördüğünü dile getirdi.
Kaynaklar
Kesinleşen: TÜİK verilerine göre Avcılar'ın nüfusu 2025 yılında 440 bin 663 olarak belirlendi.
Henüz belirsiz: Yeni binalardaki daire sayısının artmasıyla nüfusun ne zaman ve ne kadar yükseleceği henüz netleşmedi.
Sıradaki Haber
